Apartamento à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 200.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 200.000 AP18976
Fonseca, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
51m2

Apartamento à venda, 51 m² por R$ 200.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Este encantador apartamento está situado em um condomínio fechado na região do Fonseca, em andar alto que oferece vista privilegiada e um ambiente mais tranquilo.
O apartamento conta com dois quartos, proporcionando um espaço confortável para descanso. A sala é bem iluminada e espaçosa, ideal para recepcionar visitas e relaxar. A cozinha é prática e funcional e o banheiro social é equipado para atender às necessidades do dia a dia. O apartamento possui gás encanado, oferecendo maior conveniência e segurança no uso do gás.
Para maior conforto, tanto os quartos quanto a sala estão equipados com ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável em todas as estações do ano. Além disso, o apartamento tem toldos que oferecem proteção adicional contra o sol e proporcionam mais privacidade.
No que diz respeito às áreas comuns, o condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento. A área de lazer inclui uma piscina para adultos e uma piscina infantil, perfeitas para desfrutar dos dias quentes. Para os amantes de esportes, há uma quadra de futebol disponível.
A churrasqueira é ideal para eventos e confraternizações, enquanto o salão de festas oferece um espaço para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares. Para relaxamento e bem-estar, o condomínio dispõe de uma sauna. Além disso, o playground é uma atração para as crianças, garantindo diversão.
O apartamento inclui uma vaga de garagem, que proporciona comodidade e segurança para o seu veículo. Com todas essas características, o apartamento oferece uma excelente qualidade de vida, combinando conforto interno e uma infraestrutura de lazer completa.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Fonseca, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.