Apartamento para Aluguel com 2 quartos, 42 m² por R$ 800

Apartamento para Aluguel com 2 quartos, 42 m² por R$ 800 AP1520
Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE

2 Quartos
1 Banheiro
42m2 Totais

Residencial João Marcelo - Apartamento com 2 quartos para alugar por R$ 800,00/mês - Itaperi - Fortaleza/CE

Apartamento térreo funcional com lazer e excelente custo-benefício no Itaperi

- Residencial João Marcelo -

Localizado na Rua 02 do Conjunto Mirassol, nº 155, no Itaperi, este apartamento oferece praticidade para o dia a dia em uma região bem servida por transporte público, comércio local e com fácil acesso a universidades e vias importantes da cidade.

Com 42,68 m², o imóvel térreo apresenta uma planta simples e bem distribuída, composta por sala aconchegante, cozinha funcional, 2 quartos, banheiro social e área de serviço, ideal para quem busca conforto na medida certa e facilidade de manutenção.

O condomínio conta com portaria, vaga rotativa para moto e carro (uso por ordem de chegada), além de quadra poliesportiva, playground, área de convivência e salão de festas, proporcionando opções de lazer e integração entre os moradores.

Uma ótima opção para quem deseja morar com economia, segurança e infraestrutura básica de lazer.

Aluguel: R$ 800,00
Condomínio: R$ 280,00 (valor sujeito a alteração em assembleia)
IPTU 2026: Isento

Características

  • Quadra poliesportiva

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Imobiliaria Magno Muniz

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Localização

Rua B, 155 - Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.