Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 368.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 368.000 AP4665_DE
Conjunto Helena Antipoff, Belo Horizonte - MG

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
72m2

Apartamento a venda, 2 quartos 1 suíte, 2 vagas Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

O apto possui 48m² e está localizado no 1º andar do bloco 1, porém devido ao desnível do lote as janelas são altas, o que dá bastante privacidade, pois quem passa na lateral do bloco não enxerga lá dentro.
‍ Nas janelas dos quartos e da sala há película espelhada, o que também impossibilita a visão de fora para dentro, porém sem escurecer o ambiente. A porta de entrada contempla fechadura com tetra chave e olho mágico.
São 2 vagas de garagem, ambas cobertas. Uma próximo ao bloco, com cobertura, e outra logo na entrada do edifício garagem (alvenaria), de fácil acesso.
Um ponto muito importante é sobre a posição do sol. No apto bate o sol da manhã, fazendo com que o ambiente fique bem agradável ao longo do dia e à noite, pois não temos o "castigo" do sol da tarde. Além disso, o bloco 1 fica próximo à mata preservada do condomínio, o que também auxilia no controle da temperatura.
Diferenciais do condomínio:
Excelente gestão, feita por síndico profissional;
App de gestão do condomínio com diversas facilidades como reserva de espaço gourmet, 2ª via de boletos, controle de recebimento de mercadorias e controle de visitantes e moradores cadastrados;
Loja de conveniência para compras emergenciais e freezers com bebidas e chopeira na área gourmet (compras via app);
Acesso à portaria e porta do bloco através de biometria facial, visando a segurança do condomínio e condôminos;
Possibilidade de instalação de ar condicionado.

Características

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Elevador

  • Churrasqueira

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida da Sinfonia - Conjunto Helena Antipoff, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.