Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 155.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 155.000 AP6085_AUROI
Conjunto Habitacional José Garcia Molina, Londrina - PR

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

Apartamento no Residencial Vila Das Azaleias à venda, Conjunto Habitacional José Garcia Molina, Lon

Descrição do imóvel:O imóvel em questão possui piso laminado em todos os ambientes, exceto no banheiro, lavanderia e cozinha. Além disso, conta com rodapé de gesso em todos os cômodos e teto de gesso no corredor, lavanderia, banheiro e cabeceira da cama.

A cozinha e a lavanderia são revestidas com granito verde ubatuba, em peças únicas que vão de fora a fora. Os ambientes também possuem móveis planejados, oferecendo excelente aproveitamento de espaço. É importante destacar que o quarto do bebê não possui móveis planejados.

A sala conta com um balcão para colocar utensílios e uma mesinha de escritório. Já na cozinha, há um passa prato de granito verde ubatuba, que facilita a interação entre os ambientes.

O banheiro possui cuba esculpida em mármore travertino e box de vidro. O imóvel também possui uma vaga de garagem coberta e está localizado no segundo andar, entretanto, não possui elevador.

Características do condomínio:

O condomínio está localizado na região norte de Londrina e conta com diversos atrativos. Disponibiliza dois churrasqueiras cobertas e climatizadas, quadra de esportes, parquinho para crianças e bicicletário. Possui também uma portaria 24h, proporcionando maior segurança aos moradores.

O condomínio é arborizado e bem conservado, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. Além disso, possui ponto de ônibus em frente, facilitando o acesso ao transporte público. Também está próximo de mercados, padarias, farmácia e posto de combustível, oferecendo praticidade e comodidade aos moradores.

Não deixe de conhecer essa excelente oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita.

REF.: AP6085_AUROI

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Características

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Adelino Girotto - Conjunto Habitacional José Garcia Molina, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.