Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 745.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 745.000 27457
Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
76m2

Apartamento 2 Dormitórios sendo 1 suíte na Pedra Branca07 - JMS

Apartamento 2 quartos em Pedra Branca, Palhoça com 76m² de área privativa e excelente posição solar manhã e tarde. O imóvel possui 1 suíte, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem e área total de 88m². Apartamento novo de 2025 em excelente estado de conservação, pronto para morar no moderno Cuor Di Leone Residence.

O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, salão de festas e elevador. Sistema de segurança com câmeras, guarita 24h e portão eletrônico garantem tranquilidade aos moradores. Apartamento financiável com facilidades bancárias disponíveis.

Localizado em Pedra Branca, Palhoça, região em constante valorização próxima ao centro comercial, escolas e principais vias de acesso. O bairro oferece excelente infraestrutura urbana com transporte público e fácil deslocamento para Florianópolis, sendo ideal para quem busca qualidade de vida.

**Diferenciais:**
• Apartamento novo entregue em 2025
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Piscina e academia no condomínio
• Posição solar manhã e tarde
• Aceita financiamento bancário
• Salão de festas e elevador
• Localização privilegiada Pedra Branca

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Localização

Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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