Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 415.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 415.000 27394
Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
52m2

Apartamento 2 quartos a venda na Pedra Branca - JMS

Apartamento 2 quartos em Pedra Branca, Palhoça com 52m² de área privativa e excelente posição, fica no ultimo andar.
O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala integrada com cozinha e 1 vaga de garagem privativa e coberta., encontra-se em ótimo estado de conservação com escritura pública regularizada.

O condomínio fechado Boulevard Ivo Luchi conta com infraestrutura completa incluindo piscina, playground e salão de festas.
A segurança é garantida através de câmeras de monitoramento e guarita com controle de acesso 24 horas, proporcionando tranquilidade aos moradores.

Localizado em Pedra Branca, Palhoça, região em constante valorização próxima a escolas, comércio local e principais vias de acesso. Este apartamento financiável oferece excelente oportunidade tanto para moradia quanto investimento na Grande Florianópolis.

**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança 24 h
• Piscina e área de lazer completa
• Aceita financiamento bancário
• Ótimo estado de conservação
• Escritura pública regularizada
• Localização estratégica em Pedra Branca!

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Localização

Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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