Apartamento à Venda com 2 quartos, 67 m² por R$ 931.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 67 m² por R$ 931.000 25541
Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
67m2

Apartamento 2 Quartos no New York Residence - Pedra Branca

Apartamento de 67,00m² de área privativa e 79,00m² de área total no condomínio New York Residence, localizado no bairro planejado Pedra Branca, em Palhoça. A unidade conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com posição solar face norte. Destaca-se pela vista livre para o Passeio Pedra Branca e sacada com churrasqueira.

O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo salão de festas, sala de jogos/PUB, playground, lounge externo, piscina, academia, espaço para crossfit, área de yoga e pet place. Situado a apenas 280m do Passeio Pedra Branca, proporciona fácil acesso a comércio, serviços e áreas de lazer, combinando praticidade e qualidade de vida.

O apartamento apresenta acabamento em porcelanato e massa corrida, com área de serviço e lavabo. Está próximo a áreas verdes, BR, escolas, hospitais, shopping center e centro comercial, além de contar com rua asfaltada e serviços públicos essenciais. A vista para a montanha agrega valor estético à propriedade.

Entre os diferenciais de segurança, o condomínio dispõe de câmeras, interfone, portão eletrônico e portaria remota. O imóvel está averbado e aceita financiamento, com entrega prevista para março de 2029. Incorporação New York: R-6 - 117.494.

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Localização

Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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