Apartamento à Venda com 2 quartos, 82 m² por R$ 875.000 AP36169_LARES

Cidade São Francisco, São Paulo - SP

Condomínio Edificio Saint Etienne

Com 82 m² de área útil, este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes bem planejados e um estilo de vida funcional.
Originalmente com 3 dormitórios, teve o terceiro quarto integrado ao living, criando uma sala ampla, moderna e muito iluminada, atualmente, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros bem distribuídos.

Localizado no 6º andar, possui sacada com vista aberta para a cidade e excelente incidência de sol da tarde na sala e nos quartos, garantindo ambientes agradáveis e bem iluminados. Os espaços são bem distribuídos e contam com área de serviço funcional e uma despensa (antigo banheiro de serviço), agregando ainda mais praticidade.

Aquecimento a gás e acabamentos de qualidade, com pisos em porcelanato e laminado, que unem elegância e fácil manutenção. Conta ainda com 2 vagas de garagem determinadas e depósito privativo.

O condomínio, construído em 2008 e está implantado infraestrutura para ar-condicionado.
Atualmente oferece infraestrutura completa: academia equipada, piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, coworking, cinema, saunas e playground. O condomínio ainda oferece jardim, honest market, espaços pet-friendly e diversas áreas de convivência.
Possui portaria presencial 24 horas e gerador para áreas comuns, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia.

Localizado em uma rua sem saída, extremamente tranquila e segura, o edifício está em uma região privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e lazer completo.

O bairro Cidade São Francisco oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com ruas arborizadas e atmosfera residencial.
Conta com opções de lazer como o Parque Colina de São Francisco e fácil acesso ao Parque Villa-Lobos, um dos mais completos da cidade.
Na área educacional, está próximo a instituições como o Colégio AB Sabin e a Universidade de São Paulo, além de contar com comércio variado na região.
Uma localização que combina qualidade de vida, praticidade e excelente infraestrutura na zona oeste de São Paulo.