Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 270.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 270.000 AP4869
Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
46m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 46 m² por R$ 270.000,00 - Cidade Parque Alvorada - Guarulhos/SP

Residencial Sol do Alvorada no Cidade Parque Alvorada em Guarulhos
46m²
2 Dormitórios
Sala
Varanda
Cozinha
1 Banheiro
Área de serviço
1 Vaga de garagem

Belo apartamento,muito bem acabado e montado. Cook top, sanca no teto, iluminação spot, guarda roupas e armários planejados de boa qualidade, espelho bisotê, lustre, pintura de primeira qualidade, vidros na sacada, redes das janelas, pias de mármore escupidas, piso laminado, box no banheiro, instalação elétrica reforçada nas áreas frias, etc. Foi feito um bom investimento no conforto e qualidade, tudo com notas fiscais comprovando.Tudo novinho com pouco tempo de uso.

Bem localizado, perto de shopping, super mercados, escolas,academias,feira,etc.

Acesso a rodovias e pontos de ônibus.

Oportunidade excelente para quem procura imóvel ja pronto para morar,bem montado,sem nada para fazer com preço compatível.

Toda documentação em dia e pronto para financiar.

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.

Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.

Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.