Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 489.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 489.000 AP19662_LARES
Chácara Califórnia, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 53M² Chácara Califórnia São Paulo - SP

Descubra a sua nova casa no coração de São Paulo! Este charmoso apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro localizado na Rua Carlos Silva nas imediações da Avenida Conselheiro Carrão no bairro Chácara Califórnia Tatuapé é perfeito para quem procura conforto e praticidade. Com 5282 metros quadrados de área útil o imóvel encontra-se em ótimas condições e com um preço competitivo oferecendo um excelente custo-benefício para quem deseja morar na Região Sudeste do Brasil. O apartamento situado no 6º andar de um edifício com 8 andares e um total de 44 unidades dispõe de uma vaga de garagem e é parcialmente mobiliado. Possui varanda com vistas externas e ambientes integrados ideal para quem aprecia momentos de lazer e confraternização. Os moradores contam com uma ampla gama de facilidades: piscina climatizada adulto e infantil jardins bicicletário espaço fitness playground brinquedoteca quadra poliesportiva salão de festas churrasqueiras salão de jogos sauna e um condomínio sustentável. É um imóvel acessível para pessoas com deficiência física contando com elevadores e áreas adaptadas. A localização é privilegiada com fácil acesso ao transporte público ficando a 12 km da estação de metrô Carrão. Está próximo a escolas supermercados hospitais igrejas lojas e parques. A proximidade ao centro urbano fazem deste apartamento uma escolha perfeita para quem busca conveniência e conforto em São Paulo. O condomínio oferece segurança 24 horas incluindo circuito de segurança câmeras e vigilância além de coleta seletiva de lixo e de óleo utilizado administração eficiente e um ambiente pet friendly. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este incrível imóvel disponível para venda! Construa memórias no seu novo lar em São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Carlos Silva, 395 - Chácara Califórnia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.