Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 720.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 720.000 15367
Centro, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Apartamento 2 quartos á venda, Centro de São Caetano

Excelente apartamento no Centro de São Caetano do Sul. Com 70m² de área útil e excelente incidência de sol da manhã, o imóvel conta com dois quartos, sendo uma suíte, além de dois banheiros muito bem distribuídos. Os ambientes possuem ótimo aproveitamento de espaço e oferecem conforto e praticidade para toda a família. A sala é aconchegante e integrada à cozinha, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia e para receber visitas. O apartamento ainda dispõe de varanda e uma vaga de garagem coberta.
Localizado no Edifício My São Caetano, na Rua Baraldi, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade, com fácil acesso a importantes vias da região, como Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e Via Anchieta. A região é considerada segura e possui ampla infraestrutura de comércios e serviços em até 1 km, incluindo o ParkShopping São Caetano, supermercados, farmácias, escolas, hospitais e diversas opções gastronômicas. O imóvel está a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 15 minutos a pé do centro comercial de São Caetano do Sul. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a cerca de 15 minutos de carro e aproximadamente 50 minutos a pé, com integração à Linha 2-Verde do metrô e à CPTM.
O condomínio oferece lazer e comodidade para toda a família, em um ambiente moderno e agradável. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Academia
• Piscina
• Brinquedoteca
• Quadra esportiva

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Baraldi, 668 - Centro, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.