Apartamento à Venda com 2 quartos, 87 m² por R$ 590.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 87 m² por R$ 590.000 AP23023
Centro, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
87m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 490.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Apartamento de frente dois quartos, sol da manhã vista livre, amplo, claro, arejado.

Piso em porcelanato Portinari, imóvel composto por 2 dormitórios (sendo um deles a suíte máster) sala ampla e oferecendo 2 ambientes, varanda com vista livre.
Banheiro social e banheiro da suíte com blindex, cozinha e área de serviço.
Móveis planejados nos dormitórios, cozinha e banheiros; a dependência de empregada e o banheiro de empregada foram utilizados para ampliar a área da sala, as instalações elétricas e hidráulica foram refeitas recentemente.

Condomínio com quadra poliesportiva, playground e solarium, espaço gourmet , churrasqueira, sauna, fitness, salão de festas, espaço kids (salão de jogos), condomínio fechado com elevador, segurança e portaria 24hs., e 1 vaga de garagem na escritura.

Localização excelente, na região central de Niterói, próximo às barcas, ao comércio em geral, bancos, escolas, faculdades, hospitais, clinicas, restaurantes, supermercados, hortifruti, e, com grande facilidade de locomoção por ter farta oferta de condução à porta.

Condomínio com quadra poliesportiva, playground e solarium, espaço gourmet , churrasqueira, sauna, fitness, salão de festas, espaço kids (salão de jogos), condomínio fechado com elevador, segurança e portaria 24hs., e 1 vaga de garagem na escritura.

Aproveite esta oportunidade !!!
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Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.