Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 290.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 290.000 AP2266
Centro Histórico, Porto Alegre - RS

2 Quartos
1 Banheiro
48m2

Apartamento para venda, Centro Histórico, Porto Alegre - AP2266

Maravilhoso e Raro apartamento,  frente Norte, ensolarado, com vista panorâmica para praça e o Guaiba que é  uma Pintura de arte, em localização privilegiada, próximo ao Caís Embarcadero e Orla do Gasômetro, na melhor parte do centro Histórico de Porto  Alegre, super segura, junto ao Quartel da Brigada Militar, Cozinha americana e área de serviço separada, grande, Banheiro com ventilação direta. Prédio com elevador e pulmão de acesso na portaria. Obs: Neste apto. serão feitas mais benfeitorias como atualização  de banheiro, cozinha e área,  sinteco no piso, parede Dry hall. e pintura. Preço antes da atualização é de R$ 290 mil e após R$ 315 mil. Estuda imóvel e automovel no negócio. Maiores informações e visitas com Júlio. Fone/Whats ( 5 1 ) 9 9 6 9 6 7888 

Características

  • Elevador

  • Elevador

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Centro Histórico, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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