Apartamento à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 256.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 256.000 870251017-206
Centro, Belo Horizonte - MG

2 Quartos
1 Banheiro
77m2

Amplo apartamento de 02 quartos com mais um quarto na área de serviço e banheiro.

Este apartamento com 77,80m² mantém o charme clássico de sua época original, com a conveniência de uma reforma no banheiro social e pode ser um ótimo investimento para AIRBNB.
A unidade original apresenta uma ampla sala de estar, projetada para acomodar 2 ambientes, com piso em taco em madeira peroba do campo, que evoca o charme e a elegância do passado. A cozinha preserva sua configuração original, assim como a área de serviço com mais um quarto e banheiro. Dois quartos também mantêm o piso em taco, criando um ambiente acolhedor.
Descrição do Prédio:
O edifício Lisboa localizado na rua da Bahia 603, data de 1969, com 54 anos de história, e apresenta uma única torre com 17 andares.
São 4 apartamentos por andar, o apartamento está convenientemente localizado nos fundos, oferecendo tranquilidade e privacidade. A fachada do prédio possui um acabamento de pintura bem cuidado. O edifício tem portaria 24 horas, garantindo a segurança e a conveniência dos moradores. Para facilitar a locomoção, há 3 elevadores disponíveis para os residentes. No andar térreo, você encontrará uma galeria interna de lojas, tornando o prédio ainda mais prático e funcional. Além disso, algumas lojas têm frente para a rua da Bahia, proporcionando acesso direto a comodidades locais. Este apartamento é uma oportunidade única para quem aprecia a praticidade. Com a vantagem de uma reforma no banheiro e uma ótima localização, você encontrará conforto e comodidade em um ambiente tradicional. Em frente ao prédio possui um estacionamento 24 horas.
Imóvel captado pela RE/MAX com gestão exclusiva para ampla parceira com o mercado imobiliário.
Agende uma visita para explorar mais deste imóvel encantador e sua localização privilegiada.
Valor do Imóvel: R$257.500,00
Condomínio: R$603,43
Apartamento com ótima localização

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Elevador

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Centro, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.