Apartamento à Venda com 2 quartos, 121 m² por R$ 1.750.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 121 m² por R$ 1.750.000 870251012-110
Centro, Belo Horizonte - MG

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
121m2

Área privativa 2 quartos

Este imóvel é muito completo e bem equipado, com várias comodidades e detalhes de alta qualidade.
Descrição do Imóvel:
• Tipo: Área privativa de 2 quartos.
• Características do Edifício:
• 2 elevadores.
• Duas unidades por andar.
• Hall de entrada privativo.
• Condomínio econômico com medição individualizada de gás e água.
• Interiores:
• Duas salas, uma com piso em porcelanato e outra com piso em tábua corrida.
• Cozinha americana com armários Cook e cortinas.
• Área gourmet com bancada em Nano Glass branco, apoio em madeira de demolição, bancada da pia em granito, cooktop e depurador de ar.
• Ar condicionado de 48.000 BTUs que atende ambas as salas.
• Dois quartos, incluindo uma suíte com closet.
• Todos os quartos possuem ar condicionado inverter.
• Armários Cook em todos os quartos.
• Banheiros com box blindex e espelhos.
• Piso laminado nos quartos.
• Ampla área de lavanderia com banheiro de empregada e armários.
• Um escritório.
• Áreas Externas:
• Duas amplas áreas abertas nas laterais do apartamento.
• Infraestrutura elétrica trifásica.
• Preparação para instalação de piscina ou jacuzzi de até 3x3 metros.
• Estacionamento:
• Duas vagas de estacionamento em linha.
• Outros Detalhes:
• Luminárias já instaladas.
• Pintura nova.
• Possibilidade de negociação de alguns eletrodomésticos e móveis.
Aqui você encontra muito conforto e praticidade em um único imóvel, a área privativa é tão charmosa e com acabamento de primeira, quando estamos dentro dele temos uma sensação de estar em uma casa.
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Localização

Centro, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.