Apartamento à Venda com 2 quartos, 106 m² por R$ 1.100.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 106 m² por R$ 1.100.000 AP3883
Centro, Balneário Camboriú - SC

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
106m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, área total de 106 m² por R$ 1.150.000 - C

Apartamento diferenciado no coração de Balneário Camboriú
Com aproximadamente 106 m² de área total, este imóvel se destaca por oferecer um estilo de vida confortável e funcional em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O grande destaque fica por conta do amplo terraço privativo e da sacada com churrasqueira a carvão, perfeitos para quem valoriza momentos ao ar livre com privacidade. A planta inteligente integra os ambientes sociais com harmonia: sala de estar e jantar conectadas a uma cozinha moderna com acesso direto ao terraço. A área íntima conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social, totalizando 2 banheiros. Os dormitórios ficam em uma ala reservada, separada por uma porta divisória, garantindo mais privacidade e organização. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem privativa, móveis fixos inclusos e sistemas hidráulico e elétrico recém-reformados, representando segurança e economia para o novo morador. O edifício está em fase de revitalização, com nova pintura externa em andamento, agregando ainda mais valor ao investimento. Localizado em uma rua tranquila e sem saída, a somente 450 metros da praia, este imóvel é ideal para quem busca sossego sem abdicar da praticidade de estar perto de tudo.

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Localização

Centro, Balneário Camboriú - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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