Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 283.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 283.000 850501103-52
Casa Caiada, Olinda - PE

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
48m2

Apartamento, 2 quartos, 1 suite, varanda, 48 m², Casa Caiada, Olinda, Vende

Esse imóvel parece ser uma boa oportunidade em Olinda, especialmente por estar próximo à orla, o que é um grande atrativo. Vamos analisar suas características:

• Localização: Casa Caiada, um bairro bem requisitado em Olinda, com a vantagem de estar perto da orla.
• Tamanho: 48,35 m², compacto, mas ideal para pequenos grupos ou famílias.
• Divisão interna: 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social com box, sala para dois ambientes, varanda, e cozinha com armários.
• Lazer e comodidades: O prédio oferece piscina, playground, salão de festas, além de ter água e gás inclusos no valor do condomínio, o que reduz despesas adicionais.
• Vaga de garagem: 1 vaga, essencial em áreas urbanas.

Ed Piazza Armando Cavani
Condominio- R$ 592,49
IPTU-R$ 1069,78 anual

Características

  • Piscina

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Localização

Rua da Glória, 127 - Casa Caiada, Olinda - PE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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