Apartamento à Venda com 2 quartos, 137 m² por R$ 555.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 137 m² por R$ 555.000 2221
Campos Elíseos, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
137m2

Apartamento 137m² Campos Elíseos - São Paulo - SP

Apartamento 137m² Campos Elíseos - São Paulo - SP

Apartamento totalmente reformado em prédio modernista da década de 50, projeto de Gregori Warchavchik,  no centro de São Paulo. Área privativa de 137m2, pé direito alto, janelas grandes, sol da manhã e da tarde. Possui sala ampla  em L com varanda, 2 dormitórios, sendo uma suíte, lavabo, cozinha integrada, área de serviço com elevador direto. Reforma recente (9 anos) com projeto de arquitetura, todas as instalações de hidráulica e elétrica novas. Piso cimento queimado. Aquecimento a gás na cozinha e banheiro. Suíte com closet planejado. Armários planejados e amplos no banheiro  e na cozinha.
IPTU Isento
Elevadores exclusivos. Garagens do condomínio disponíveis para aluguel. Localizado nos Campos Elíseos  perto das estações São Bento, linha azul  e Marechal, linha vermelha.
Ampla oferta de ônibus na porta.
Todos os serviços e facilidades nas imediações.

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Localização

Campos Elíseos, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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