Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 634.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 634.000 25042
Campinas, São José - SC

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
72m2
800m2 Totais

Apartamento 2 Quartos no Residencial Célio Pamplona - Campinas

Apartamento com 2 dormitórios e 1 banheiro, localizado no bairro Campinas, em São José. Possui área privativa de 72m² e área total de 60m², com excelente posição solar que privilegia o sol da manhã. Dispõe de 1 vaga de garagem e encontra-se em bom estado de conservação, pronto para morar.

O imóvel está situado em condomínio fechado com infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, câmeras de segurança, interfone e portão eletrônico. Conta com área de serviço, cozinha funcional e ambientes climatizados para maior conforto. Possui escritura pública e está averbado, podendo ser financiado.

Localização privilegiada, próximo a diversas facilidades como shopping center, centro comercial, escolas públicas e particulares, universidades, hospitais e clínicas. O acesso é facilitado pela proximidade com BR e linhas de ônibus. A região dispõe de rua asfaltada e tratamento de esgoto adequado.

Entre os diferenciais do imóvel destacam-se a aceitação de pets, presença de ar condicionado, móveis planejados, sacada, elevador e salão de festas. O condomínio oferece medidores individuais e está próximo a áreas verdes, proporcionando qualidade de vida aos moradores em um ambiente seguro e bem estruturado.

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Localização

Campinas, São José - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.