Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 650.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 650.000 AP18662
Cambuci, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
64m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 64 m² por R$ 650.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

Amplo apartamento à venda com 2 quartos e 2 banheiro no total. Este apartamento é bem equipado e tem churrasqueira a carvão e uma jacuzzi a céu aberto, para quem quer aproveitar dias de sol e noites com lua cheia. Bom para quem procura conforto e comodidade , com uma vista incrível. Indicado para casais sem filhos e solteiros(as). O condomínio é bem equipado com diversas instalações, bem como salão de festas, sauna, churrasqueira, play ground, academia, manobrista, room office e portaria 24 hrs. Apropriado para quem busca segurança e lazer sem sair de casa. Piscina Rooftop! Fica localizado na Rua Luís Gama no bairro Cambuci em São Paulo. É bem localizado, seguro (com o batalhão da polícia militar a uma quadra) e próximo ao largo Cambuci (região de comércio com diversas opções), além de excelentes escolas, bem como SENAI, Colégio Marista, Escola Técnica Walter Belian, Hospital Sancta Maggiore, CEI Quintal da Criança, Escola de Modelo e EMEF Duque de Caxias.
IPTU: R$ 25,00/mes

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Cambuci, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.