Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 1.300.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 1.300.000 AP1679
Camboinhas, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
3 Vagas
85m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 1.300.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Excelente apartamento com 2 suítes à venda, 85 m² por R$ 1.300.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - AP1679.

Desfrute da vida à beira-mar neste incrível apartamento de 85 metros quadrados com uma deslumbrante varanda de frente para o mar.
Este imóvel encanta com uma espaçosa sala em 2 ambientes, lavabo, 2 suítes elegantes, uma cozinha e área de serviço equipadas com móveis planejados que realçam sua beleza e funcionalidade.
O apartamento oferece 02 vagas de estacionamento cobertas e ainda uma vaga de visitante para sua conveniência.
Localizado em um condomínio de prestígio, você terá acesso a serviços e comodidades de alto padrão, incluindo recepção, segurança 24 horas, um deslumbrante parque aquático com piscina de borda infinita, uma academia master para manter-se em forma, salão de festas para suas celebrações, sauna seca e a vapor para relaxar, piscina de hidromassagem aquecida para momentos de puro conforto, mini mercado, lavanderia, lounge, home office, sala de cinema, sala de massagem, brinquedoteca para as crianças, bicicletário, vagas para carros elétricos e híbridos e um acesso com catraca direto para a praia.
Este é o cenário perfeito para um estilo de vida luxuoso à beira-mar.
Agende sua visita hoje e descubra o seu refúgio à beira do oceano!
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Região Oceânica: Localizada em Niterói, oferece casas e terrenos próximos à praia, como Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de condomínios como Ubá e Vale de Itaipu. Também abrange áreas como Cafubá, Fazendinha e Pendotiba. Ótima opção para quem busca morar perto do mar. A Região Oceânica de Niterói também inclui bairros como Barravento, Bairro Peixoto, Campo Belo, Maravista, Soter e Várzea das Moças. Além disso, oferece opções de casas em condomínios como Terra Nova, Terra Verde, Green Park e Boa Vista. É um local encantador para desfrutar da natureza e da qualidade de vida. Por fim, a Região Oceânica de Niterói também abrange áreas como Ubá Recanto, com opções de casas e terrenos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Com uma variedade de bairros e localizações, essa região oferece diversas oportunidades para quem busca uma casa próxima ao mar, com fácil acesso a praias deslumbrantes e uma atmosfera litorânea encantadora.

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.