Apartamento à Venda com 2 quartos, 39 m² por R$ 525.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 39 m² por R$ 525.000 BV18394
Butantã, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
39m2

Apartamento em Butantã

Excelente oportunidade no 2º andar, com 39m² muito bem distribuídos: 2 dormitórios, portaria digital 24h com reconhecimento facial e Qr code, academia, lavanderia, coworking no condomínio, sala integrada à cozinha, 1 varanda, 1 banheiro. Mobiliado com: 2 camas de casal, 1 sapateira com espelho, mesa com 2 poltronas, TV, máquina lava e seca, armários embutidos na cozinha, cooktop de indução (2 bocas) e ducha com 2 temperaturas.

Condomínio: Academia, Área de Estar Externa, Área de Lazer, Área Verde, Condomínio Fechado, Cyber Room, Elevador, Energia Elétrica, Hall, Lavanderia Coletiva, Portaria 24Hrs, Próximo a Hospitais, Recepção e Sala de Ginástica.

Há muitas ruas com clima boêmio e barzinhos típicos do interior, como o Vila Butantã. O bairro também dispõe de academias, bancos, Correios, Corpo de Bombeiros, Delegacia de Polícia, escolas, farmácias, hospitais, padarias, postos de combustível, Pronto Socorro Municipal, supermercados e dois grandes shoppings: Butantã e Raposo Tavares.

Características

  • Mobiliado

  • Elevador

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Localização

Rua Miragaia, 186 - Butantã, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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