Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 380.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 380.000 AP1396_ACORES
Brás, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
44m2

Apartamento Moderno e Planejado de 44,9m² à venda, 2 dormitórios, localização excelente na região

Apartamento de 44,9m² à venda, 1 sala, 1 cozinha, 2 dormitórios, 1 banheiro, área de serviço integrada à cozinha, excelente localização na região do Belém, São Paulo, SP.

Sala de Estar e Jantar:
Este apartamento oferece uma sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e convidativo para receber amigos e familiares. A sala já vem equipada com um painel de TV, ventilador de teto e cortinas, tudo pensado para o seu conforto. A combinação perfeita entre modernidade e funcionalidade.

Cozinha
A cozinha é um destaque à parte, equipada com móveis planejados de alta qualidade, oferecendo muito espaço para armazenamento. A torneira monocomando com água quente e fria garante praticidade nas tarefas do dia a dia, e o aquecedor a gás proporciona conforto em todas as estações. É um espaço pronto para quem gosta de cozinhar e aproveitar momentos com a família.

Dormitórios:
Os dois dormitórios contam com guarda-roupas embutidos e cortinas, prontos para uso imediato. Perfeitos para oferecer privacidade e conforto, são ideais para descanso e momentos de tranquilidade. O corredor que conecta os quartos ao restante do imóvel cria uma separação inteligente, preservando a privacidade das áreas íntimas.

Banheiro:
O banheiro é moderno e completo, com box de vidro, espelho e armário embutido, proporcionando um ambiente funcional e de fácil manutenção. O design otimiza o espaço e oferece conforto em todas as ocasiões.

Comodidades do Condomínio:
O condomínio oferece segurança e lazer completos. A portaria funciona 24 horas, com controle de acesso por senha e biometria facial. Para maior segurança, o acesso de pedestres conta com dois portões. Entre as opções de lazer, você poderá desfrutar de um salão de festas com churrasqueira, academia equipada, quadra esportiva, brinquedoteca, playground e bicicletário. Ideal para quem busca conforto e comodidade no dia a dia.

Localização:
Com apenas 5 minutos de caminhada até a estação do metrô Belém, a localização é estratégica, próxima a escolas, mercados, padarias, parques e uma ampla rede de comércios e serviços, oferecendo tudo o que você precisa ao alcance de poucos passos.

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar completo em uma localização privilegiada.

Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco.

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Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Fotos meramente ilustrativas.

Características

  • Playground

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Celso Garcia - Brás, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.