Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 96 m² por R$ 500.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 96 m² por R$ 500.000 AP0178
Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
96m2

Apartamento com 2 dormitórios, 96 m² - venda por R$ 500.000,00 ou aluguel por R$ 4.000,00/mês - Condomínio Porto Bracuhy - Angra dos Reis/RJ

Apartamento aconchegante no Condominio do Porto, localizado na charmosa Orla da Marina Bracuhy, em Angra dos Reis. O imovel conta com 1 suite e 1 quarto, sala de estar e jantar integradas, cozinha americana, lavabo e area de servico, acomodando confortavelmente ate 6 hospedes.

O Condominio do Porto oferece completa estrutura de lazer com piscinas adulto e infantil, sauna a vapor, salao de festas, salao de jogos, quadra de areia, churrasqueira e espaco gourmet climatizado com churrasqueira e area de convivio. Conta ainda com guarderia para pranchas e caiaques, bicicletario, estacionamento e portaria 24h. O consumo de agua esta incluso na cota condominial.

Localizado no Porto Bracuhy, um dos condominios mais tradicionais de Angra dos Reis, o empreendimento une natureza e infraestrutura completa entre o oceano e a Serra do Mar. Possui duas praias proprias, ciclovias, marina seca e marina molhada para embarcacoes de todos os portes, alem de comercio variado com restaurantes, bares, pizzaria, sorveteria, padaria, posto de combustivel nautico e diversos servicos.

O condominio conta ainda com canal navegavel profundo, ideal para grandes embarcacoes, e abriga o historico Engenho do Bracuhy, patrimonio da regiao. Oferece vigilancia por terra e mar e sistema de monitoramento por cameras, garantindo seguranca e tranquilidade em um dos cenarios mais exclusivos de Angra dos Reis.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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Localização

Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.