Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 935.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 935.000 JTAVARES-50356
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
70m2

Apartamento em Botafogo

(Código: 50356, Rua Álvares Borgerth) - Botafogo. Transversal tranquila em boa localização, próximo ao comércio, bons colégios e a 10 minutos do metrô. Prédio com portaria 24 horas e playground com salão de festas, parquinho e academia para terceira idade. Apartamento em andar alto, de frente, silencioso e com linda vista panorâmica para o Pão de Açúcar e incidência do sol da manhã em todos os cômodos, consistindo em sala em dois ambientes, varanda, dois bons quartos, banheiro social, copacozinha e área de serviço. Uma vaga na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 16/04/2025)

Características

  • Interfone

  • Playground

  • Interfone

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Localização

Rua Álvares Borgerth - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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