Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 925.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 925.000 AP0551
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
70m2

Apartamento à venda, 70 m² por R$ 925.000,00 - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

Imóvel com sala, cozinha, 2 quartos sociais e outro na dependência empregada, 1 banheiro social e outro na dependência de empregada com suíte. Prédio monitorado por câmeras com portaria 24 hs, calmo com 6 apts por andar, sendo 10 andares e 2 elevadores e parquinho para as crianças e salão de festas. Apartamento com vaga de garagem do condomínio, apt de fundos, sol da manhã e andar alto sem barulho com vista praia botafogo. Todo reformado e pintado em 2022 com piso porcelanato polido e parte elétrica nova com aparelho gás novo e janela nova, etc. Imóvel muito bem localizado na Rua principal em frente ao metro estando a 3 minutos do shopping Botafogo e também perto de 4 supermercados principais, farmácias e da praia. Escritura e RGI, tudo Ok! Nada a fazer de obra e é só entrar e morar. Aceita permuta em Cabo Frio, Friburgo, Teresópolis ou Guapimirim.
Chave do anúncio: PxhkvcKkCbKaQ4FL

Características

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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José Nazio Freitas De Oliveira

(21)9755... ver telefone

Localização

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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