Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 906.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 906.000 AP6189
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 906.000,00 - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

imóvel bem localizado e reformado com 70m2, com vista livre, ao lado do metrô na Rua São Clemente, a principal de Botafogo. Imóvel com sala, cozinha, 2 Quartos sociais e outro na dependência empregada, 1 banheiro social e outro na dependência de empregada com suíte. Prédio monitorado por câmeras com portaria 24 hs, calmo com 6 apts por andar, sendo 10 andares e 2 elevadores e parquinho para as crianças e salão de festas. Apt com vaga de garagem do condomínio, apt de fundos, sol da manha e andar alto sem barulho com vista praia botafogo. Apt foi todo reformado e pintado em 2022 com piso porcelanato polido e parte elétrica nova com aparelho gás novo e janela nova, etc. Imóvel muito bem localizado na Rua principal em frente ao metro estando a 3 minutos do shopping Botafogo e tbm perto de 4 supermercados principais, farmácias e da praia tbm. Escritura e RGI, tudo Ok! IPTU 2022 JA PAGO A VISTA. Nada a fazer de obra e é só entrar e morar.

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CÓDIGO DO ANUNCIANTE: AP6189

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Rua Clarice Índio do Brasil - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP3585247 - Apartamento na Rua Clarice Índio do Brasil, 0, Botafogo em Rio de Janeiro. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.