Apartamento à Venda com 2 quartos, 115 m² por R$ 590.000 AP7065_HH

Botafogo, Campinas - SP

Cobertura Duplex no Botafogo - 115m² Lazer Privativo e Vista Privilegiada
O Equilíbrio Perfeito entre Funcionalidade e Lazer no Spazio Uno

Descubra o prazer de morar em uma cobertura duplex projetada para quem busca um estilo de vida dinâmico sem abrir mão de uma área externa privativa. Localizada em uma rua tranquila no coração do Botafogo, esta unidade de 115m² destaca-se pela excelente distribuição de ambientes, acabamento moderno em porcelanato e climatização completa.

Distribuição dos Ambientes
Pavimento Inferior (Área Íntima e Social):
Suíte Master: Confortável, com armários planejados de alta qualidade e ar-condicionado.
Living Integrado: Sala de estar conectada a uma moderna cozinha americana planejada, maximizando o espaço e a convivência.
Área de Serviço: Discreta, funcional e independente.

Pavimento Superior (Seu Refúgio Particular):
Sala Multiuso: Espaço versátil ideal para um home office isolado, sala de TV ou reversível para um 2º dormitório.
Espaço Gourmet Privativo: Ampla área coberta com churrasqueira, bancada completa e banheiro de apoio.
Terraço de Sol: Área aberta com vista panorâmica definitiva, perfeita para relaxar e apreciar o pôr do sol de Campinas.
Infraestrutura do Condomínio Spazio Uno

Um edifício moderno que alia lazer de alta qualidade com custos otimizados:
Segurança Inteligente: Portaria virtual 24h (maior segurança com menor custo condominial) e sistema de alarme.
Lazer Completo: Piscina, academia equipada, sauna com vestiário e espaço gourmet coletivo para eventos maiores.
Confiabilidade: Gerador de emergência para elevadores e áreas comuns.
Garagem: 1 vaga coberta e fixa.

Localização Estratégica
Situada na Rua Paulo Setúbal, a localização é um dos grandes destaques:
Mobilidade: Saída rápida para as avenidas Barão de Itapura e Orosimbo Maia, conectando você ao Cambuí, Guanabara e Centro em poucos minutos.
Conveniência: Próximo aos principais hospitais, clínicas, supermercados e farmácias da região.

Informações de Investimento:
Valor de Venda: R$ 590.000,00
Condomínio: R$ 980,00
IPTU Mensal: R$ 220,00

Documentação pronta para financiamento e uso de FGTS.
Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única de morar em uma cobertura com o melhor custo-benefício do Botafogo!