Apartamento à Venda com 2 quartos, 115 m² por R$ 590.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 115 m² por R$ 590.000 AP7065_HH
Botafogo, Campinas - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
115m2

Cobertura Duplex de 115 m² no Botafogo - Espaço Gourmet e Lazer Completo - Spazio Uno

Cobertura Duplex no Botafogo - 115m² Lazer Privativo e Vista Privilegiada
O Equilíbrio Perfeito entre Funcionalidade e Lazer no Spazio Uno

Descubra o prazer de morar em uma cobertura duplex projetada para quem busca um estilo de vida dinâmico sem abrir mão de uma área externa privativa. Localizada em uma rua tranquila no coração do Botafogo, esta unidade de 115m² destaca-se pela excelente distribuição de ambientes, acabamento moderno em porcelanato e climatização completa.

Distribuição dos Ambientes
Pavimento Inferior (Área Íntima e Social):
Suíte Master: Confortável, com armários planejados de alta qualidade e ar-condicionado.
Living Integrado: Sala de estar conectada a uma moderna cozinha americana planejada, maximizando o espaço e a convivência.
Área de Serviço: Discreta, funcional e independente.

Pavimento Superior (Seu Refúgio Particular):
Sala Multiuso: Espaço versátil ideal para um home office isolado, sala de TV ou reversível para um 2º dormitório.
Espaço Gourmet Privativo: Ampla área coberta com churrasqueira, bancada completa e banheiro de apoio.
Terraço de Sol: Área aberta com vista panorâmica definitiva, perfeita para relaxar e apreciar o pôr do sol de Campinas.
Infraestrutura do Condomínio Spazio Uno

Um edifício moderno que alia lazer de alta qualidade com custos otimizados:
Segurança Inteligente: Portaria virtual 24h (maior segurança com menor custo condominial) e sistema de alarme.
Lazer Completo: Piscina, academia equipada, sauna com vestiário e espaço gourmet coletivo para eventos maiores.
Confiabilidade: Gerador de emergência para elevadores e áreas comuns.
Garagem: 1 vaga coberta e fixa.

Localização Estratégica
Situada na Rua Paulo Setúbal, a localização é um dos grandes destaques:
Mobilidade: Saída rápida para as avenidas Barão de Itapura e Orosimbo Maia, conectando você ao Cambuí, Guanabara e Centro em poucos minutos.
Conveniência: Próximo aos principais hospitais, clínicas, supermercados e farmácias da região.

Informações de Investimento:
Valor de Venda: R$ 590.000,00
Condomínio: R$ 980,00
IPTU Mensal: R$ 220,00

Documentação pronta para financiamento e uso de FGTS.
Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única de morar em uma cobertura com o melhor custo-benefício do Botafogo!

Características

  • Academia

  • Elevador

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Espaço Gourmet

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Paulo Setúbal, 385 - Botafogo, Campinas - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5377205 - Apartamento na Rua Paulo Setúbal, 385, Botafogo em Campinas. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.