Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 78 m² por R$ 580.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 78 m² por R$ 580.000 AP1392_ACORES
Belenzinho, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
78m2

Apartamento de 78m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, à apenas 700m da Estação Belé

Apartamento de 78m² à venda, 1 sala ampla dois ambientes, 1 cozinha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sacada, área de serviço integrada à cozinha, 1 vaga de garagem, localização excelente na região do Belém, São Paulo, SP.

Sala:
Uma sala ampla, dividida em dois ambientes, é o espaço ideal para acomodar toda a família e ainda receber amigos. Com bastante iluminação natural e uma disposição que permite criar áreas distintas para estar e jantar, ela proporciona conforto e sofisticação para o seu dia a dia.

Cozinha:
A cozinha é prática e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar sem abrir mão da organização. Com um layout bem planejado, ela está integrada à área de serviço, otimizando o espaço e tornando as tarefas diárias mais práticas.

Dormitórios:
Com dois dormitórios aconchegantes, este apartamento é perfeito para famílias que buscam conforto. Um dos quartos é uma suíte, garantindo mais privacidade e praticidade. O segundo dormitório é versátil, ideal para acomodar filhos, hóspedes ou ser adaptado como escritório.

Banheiros:
Além do banheiro da suíte, o imóvel conta com mais dois banheiros, distribuídos de forma estratégica para atender bem a todos os moradores e visitantes, oferecendo funcionalidade e praticidade para o dia a dia.

Sacada:
A sacada proporciona uma vista deslumbrante para a região do Belém, um verdadeiro diferencial. Aproveite os momentos ao ar livre, seja tomando um café pela manhã ou relaxando ao final do dia, com uma paisagem de tirar o fôlego.

Vaga de garagem:
Com uma vaga de garagem à disposição, você terá a tranquilidade de saber que seu carro estará sempre seguro e com fácil acesso.

Comodidades do condomínio:
O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia, playground, piscina e quadra poliesportiva. Perfeito para quem valoriza qualidade de vida e diversão sem sair de casa. Além disso, a portaria e segurança 24 horas garantem a proteção e o bem-estar de todos os moradores.

Localização:
A localização é excelente! A apenas 700 metros da Estação Belém, você terá fácil acesso ao transporte público e tudo o que a região oferece. Com uma vasta gama de comércios, serviços e opções de lazer, o bairro Belém é uma escolha inteligente para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto.


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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Passos - Belenzinho, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.