Apartamento à Venda com 2 quartos, 112 m² por R$ 165.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 112 m² por R$ 165.000 AP6709
Barreto, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
112m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 112 m² por R$ 165.000,00 - Barreto - Niterói/RJ

Apartamento COBERTURA DUPLEX no BARRETO

R$165 mil
SÓ PAGAMENTO À VISTA,

Duplex dividido em 56 m2 piso inferior + 56 m2 piso superior, totalizando 112 m2 distribuídos em:

Sala;
Cozinha;
Banheiro;
Quarto de casal;
Quarto de criança ou escritório ou closet;
Área de serviço;
Amplo corredor;
Terraço privativo;
Área gourmet privativa, com churrasqueira.

Ponto de referência: Próximo ao Carrefour, entre a praça do Barreto e o Senai.

5 minutos da Ponte;
10 minutos do Centro de Niterói;
20 minutos do Centro de São Gonçalo;
2 minutos da Niterói Manilha (acesso Região dos Lagos).

Ponto de ônibus na porta do prédio, amplo comércio no local (padaria, farmácias, restaurantes, Carrefour, CeC, Leroy Merlin).

Apartamento de fundos.

Sol da manhã.

Por ser cobertura há 3 lances de escada (Não tem elevador).

O prédio não tem garagem.

Taxa de Condomínio com Água inclusa.

Localizado na principal Via de acesso do Barreto e aos demais bairros do entorno, tendo toda facilidade de acesso, condução farta, comercio e hospitais.
1º andar todo em piso cerâmico. Sala, 2 quartos, corredor com armário, banheiro social com blindex, cozinha com armário sob a pia e área de serviço.

Prédio possui sistema de circuito interno e externo de monitoramento.

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Localização

Barreto, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.