Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 825.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 825.000 2160
Barcelona, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
75m2

Apartamento à venda 2 quartos Barcelona São Caetano

Excelente apartamento no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. Este imóvel possui excelente distribuição, com três quartos confortáveis, sendo duas suítes, todos bem iluminados pelo sol da manhã e com ventilação natural. Os ambientes são amplos e ideais para quem busca aconchego, com armários planejados que otimizam o espaço e trazem praticidade para o dia a dia. A vista livre e a posição voltada para a frente do prédio garantem privacidade e uma atmosfera agradável para viver bem.



A área social impressiona, com uma sala ampla e bem iluminada integrada à varanda envidraçada, equipada com cortina rolon e voltada para a piscina do condomínio. A cozinha, funcional e moderna, conta com armários planejados e eletrodomésticos de qualidade, como cooktop, coifa, micro-ondas, forno elétrico e aquecedor, todos inclusos no imóvel. Os banheiros seguem o mesmo padrão, com armários planejados e excelente acabamento. Com duas vagas cobertas, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e um excelente custo-benefício.



A localização é um dos principais diferenciais: o imóvel está a poucos passos de comércios essenciais como o Supermercado Joanin, Drogasil, Padaria Barcelona, Hospital São Caetano, escolas tradicionais como o Instituto de Ensino Liceu e a Faculdade São Caetano do Sul, além de academias, bancos e restaurantes variados. O ParkShopping São Caetano e a Estação São Caetano da CPTM estão a menos de 10 minutos de carro. O centro da cidade fica a cerca de 3 km, o que leva aproximadamente 8 minutos de carro ou 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, a cerca de 20 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A região é tranquila e segura, com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás e à Rodovia Anchieta. Valor de venda: R$ 594.000,00. Utilize seu FGTS!

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Área de lazer do condomínio:

Churrasqueira

Salão de festas adulto

Salão de jogos

Características

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua Joana Angélica, 188 - Barcelona, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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