Apartamento à Venda com 2 quartos, 59 m² por R$ 290.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 59 m² por R$ 290.000 AP7077
Balneário Salto Grande, Americana - SP

2 Quartos
2 Banheiros
59m2

Apartamento à venda em Americana, Balneário Salto Grande, com 2 quartos, com 59.6 m²

"Apartamento à venda com 2 quartos,localizado no bairro Balneário Salto Grande em Americana/SP, condomínio Nascer do Sol Residencial.Aceita financiamento e FGTS.Fica há cerca de 15 minutos do centro.Destaques do Imóvel: • Área privativa 59,6m²•Localizado no sexto andar •Sala de estar / Jantar conjugadas; •Cozinha com pia e bancada de granito; •Piso laminado em todo o apartamento; •Área de Serviço conjugada com a cozinha; •2 quartos; •Banheiro, pia em granito; •1 Vaga de garagem;Destaques do condomínio: •\tÁrea de lazer; •\tChurrasqueira; •\tPiscina; •\tAcademia; •Portaria com segurança 24 horas, deixe sua família segura todos os dias.Condomínio no valor aproximado de R$ 300,00 Valor do IPTU aproximado deR$480,00 (anual)Utilize seu FGTS como entrada!Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander).Agende sua visita e conheça mais sobre nós.Procure por Imobiliária Melhor Negócio no Google e veja o que os clientes dizem :) Atualmente, operamos com sucesso em quatro unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, SP, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, SP, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Contamos também com uma unidade em Limeira e Americana, atendendo toda região. Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência.Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes.Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem :)" - 08/07/2026

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Localização

Rua Maranhão, 12 - Balneário Salto Grande, Americana - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.