Apartamento à Venda com 2 quartos, 59 m² por R$ 265.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 59 m² por R$ 265.000 AP13509
Balneário Salto Grande, Americana - SP

2 Quartos
2 Banheiros
59m2

Apartamento à venda em Americana, Balneário Salto Grande, com 2 quartos, com 59 m²

"Apartamento Novo com 2 dormitórios um com suíte à venda com 59 m² por R$ 265.000 - Jardim América II - Americana/SPDescubra o conforto e a praticidade de morar em um apartamento novo e moderno no Residencial Nascer do Sol em Americana!Área Total: 59,6m² Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) Banheiros: 2 Cozinha Americana: Integrada com a sala para maior praticidade; Sala: Ampla e arejada, integrada ao living; Varanda Gourmet: Ideal para receber amigos e familiares; Área de Serviço; Infraestrutura para Ar Condicionado: 3 pontos já preparados.Áreas Comuns e Lazer: Portaria com segurança; 3 Espaços Grill para churrascos e confraternizações; Piscina para momentos de lazer e relaxamento; Academia bem equipada para cuidar da saúde; Salão de Festas para eventos e comemorações; Pet Place para o conforto dos pets; Elevador para maior comodidade; Vagas de Garagem disponíveis.Localização Privilegiada: Balneário Salto Grande, em Americana - SPAcesso Rápido às principais rodovias: Rodovia Anhanguera a 1 minuto Rodovia Luiz de Queiroz a 2 minutos.Aceita financiamento, facilitando a aquisição do seu novo lar!Não perca essa oportunidade única de viver em um ambiente moderno, seguro e com uma excelente infraestrutura.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! Condomínio com segurança 24h, área de lazer, área infantil, localização privilegiada, próximo a tudo e de fácil acesso.Excelente oportunidade!Utilize seu FGTS como entrada! Agende sua visita e conheça esse lindo imóvel. Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander).Fundada em 2019 por sócios altamente experientes no mercado imobiliário, a imobiliária Melhor Negócio surgiu da percepção das lacunas existentes no setor. Com uma bagagem consolidada em outras imobiliárias, os fundadores identificaram a oportunidade de oferecer um serviço mais completo e personalizado.Desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência.Atualmente, operamos com sucesso em duas unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, SP, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, SP, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes.Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem :)" - 08/07/2026

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Localização

Rua Maranhão, 2574 - Balneário Salto Grande, Americana - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.