Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 315.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 315.000 27367
Areias, São José - SC

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

Apartamento 2 Quartos 53m² - Areias - JMS

Apartamento 2 quartos em Areias, São José com 53,22m² de área privativa e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e móveis planejados, totalizando 58,45m² de área total com sol da manhã e tarde. Construído em 2001, o apartamento apresenta acabamentos bem conservados e layout funcional.

O condomínio fechado Edifício Residencial Marambaia conta com portaria 24 horas, câmeras de segurança e portão eletrônico. A infraestrutura oferece tranquilidade e segurança aos moradores, com sistema de monitoramento completo e controle de acesso.

Localizado no bairro Areias, São José, próximo a BR 101, escolas, comércio local e linhas de transporte público. O apartamento financiável está em região consolidada com fácil acesso aos principais pontos da cidade e boa infraestrutura urbana.

**Diferenciais:**
• Apartamento 2 quartos Areias pronto para morar
• Móveis planejados inclusos
• Condomínio fechado com portaria 24hrs
• Câmeras de segurança e portão eletrônico
• Sol da manhã e tarde
• Aceita financiamento bancário
• Localização consolidada em São José

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Areias, São José - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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