Apartamento à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 590.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 590.000 8095
Aparecida, Santos - SP

2 Quartos
2 Banheiros
77m2

Apartamento de Frente para o Mar no Bairro da Aparecida

Realize o sonho de viver com conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Santos, com uma vista espetacular para o mar.
Descrição do imóvel:
•77,52m2 privativos bem distribuídos;
•2 dormitórios confortáveis;
•2 banheiros;
•Sala ampla e aconchegante;
•Cozinha no formato convencional;
•Área de serviço independente;
•Varanda de frente para o mar, perfeita para relaxar e apreciar a brisa marinha;
•Orientação solar nascente, garantindo frescor e evitando o calor intenso das tardes de verão.
Infraestrutura do edifício:
•Portaria 24 horas para sua segurança;
•Elevador para maior praticidade;
•Interfone;
•Salão de festas para comemorações especiais;
•Gás encanado;
•Bicicletário;
•Área de convivência para momentos agradáveis com amigos e familiares.
Localização privilegiada:
O prédio está localizado em frente à famosa Fonte do Sapo, em um bairro repleto de comodidades:
•Supermercados, shoppings, padarias, restaurantes, barzinhos e lanchonetes;
•Igrejas, escolas, consultórios médicos e academias;
•Proximidade de hotéis e clubes;
•Região em constante valorização, com novos empreendimentos e até rumores sobre a construção de um hospital.
Ótimo investimento:
Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou para investidores. A localização e as características do imóvel garantem alta demanda para aluguel, seja por temporada ou em plataformas digitais. Difícil é vê-lo desocupado!
Não perca essa oportunidade única! Viva ou invista em um lugar que combina beleza, conforto e praticidade.
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Características

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Malavasi Assessoria Imobiliaria

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Localização

Aparecida, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.