Apartamento à Venda com 2 quartos, 112 m² por R$ 245.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 112 m² por R$ 245.000 AP7407
Alcântara, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
112m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 112 m² por R$ 245.000,00 - Mutondo - São Gonçalo/RJ

Apartamento 2 QUARTOS no MUTONDO com 112m2

Apartamento reformado, excelente localização, situado na rua do Bar Cajueiro, próximo ao Batalhão de Polícia e de mercados, sacolões, padarias, farmácias, escolas; farta condução para Rio, Niterói.

O apartamento pega SOL MANHÃ, composto por ampla Sala, ampla Cozinha, Varanda, dois Quartos, Banheiro Social com blindex, área de Serviço e Dependência de empregada completa com quarto e banheiro e excelente condomínio.

O condomínio do Edifício Residencial Nyhetta, conta com portaria 24h, segurança por câmera de monitoramento, 2 elevadores, playground, salão de festas.

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Localização

Rua José Freire Teles - Alcântara, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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