Apartamento à Venda com 2 quartos, 42 m² por R$ 220.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 42 m² por R$ 220.000 7937
Água Chata, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
42m2

Apartamento com 42m² Água Chata-Guarulhos - SP

Apartamento todo reformado com paredes e teto liso com rodateto e na sala e cozinha é teto rebaixado as paredes na cor cinza crômio da Suvinil. ** Não possui elevador

IPTU Isento

vaga fixa coberta amanho G ou seja maior que as vagas convencionais

Piso porcelanato preto fosco na cozinha e banheiro, sala e quartos piso vinílico resistente à água.

Rede de proteção em todas as janelas menos no banheiro.

??Cozinha com cooktop Brastemp, depurador de ar suggar e forno elétrico muller com móveis planejados na cor preta alto brilho e sistema moderno click (não tem puxador), 1 lixeira embutida no mármore e 2 lixeiras médias embutidas no armário e ponto de tomada 220v para colocar torneira quente.

Banheiro com balcão planejado, mármore estendido, box fume, espelho na parede inteira acima da pia, prateleiras perto do espelho e dentro do box.
1 quarto com painel de TV planejado já com antena de TV. O outro quarto tem 1 ponto de rede para internet para quem trabalha em home office não precisar usar o Wi-Fi.

Condomínio já incluso o gás ! Água e luz é separado individual

condomínio possui: academia, mercado 24h, portaria 24h, correio para recebimento encomendas, feira livre 1 x por semana, 2 bosques ao ar livre, 3 quadras esportivas, 5 salão de festas, 3 brinquedoteca, 3 salão de jogos, aulas diversas de dança etc para moradores além de ter eventos internos como festival de food trucks, caminhão da Swift.

Características

  • Interfone

  • Churrasqueira

  • Playground

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Localização

Água Chata, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.