Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 590.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 590.000 AP5755_MIANII
Água Branca, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
64m2

Apartamento Perto do Parque da Água Branca, Metro Barra Funda, 2 dormitórios e 1 vaga, Edifício com

Apartamento muito bem ventilado e com muita luz natural devido as grandes janelas , sala espaçosa, 02 quartos amplos, banheiro, cozinha com acesso a área de serviço e 01 vaga de garagem coberta.

Condomínio com portaria 24 hs, com excelente localização na Avenida Francisco Matarazzo , próximo ao Parque da Água Branca, Memorial da América Latina e Metro Barra Funda.

Comércio variado muito próximo, você nem precisará de automóvel, fácil acesso ao transporte público , ônibus e metrô.

Condomínio R$ 1052,00
IPTU do Apartamento Isento
IPTU garagem vem incluso no boleto condominial, assim como a água

Pertinho do Edifício Temos:
Memorial da América Latina 400m
Parque da Água Branca 220m
Metrô Barra Funda 520m
Sondas Supermercado - 650m
Carrefour Express - 230m
Padaria Senhor Pão - 350m

Dados obtidos no googlemaps na opção á pé

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Características

  • Elevador

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Em meses
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Flávio Benedito Miani

(11)999... ver telefone

Localização

Avenida Francisco Matarazzo, 244 - Água Branca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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