Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 745.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 745.000 AP16078_LARES
Aclimação, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
85m2

Apartamento à venda 2 Quartos 2 Suites 1 Vaga 85M² Aclimação São Paulo - SP

Bem-vindos ao condomínio Itanhaçu uma construção com história erguida em 1965 oferecendo 59 anos de tradição e qualidade. Com uma estrutura única o condomínio abrange unidades que variam de 85m² a 180m² apresentando opções de 2 e 3 dormitórios todas acompanhadas por uma vaga de estacionamento garantindo praticidade e comodidade aos moradores. Ao adentrar nosso apartamento de 85m² você será recebido por uma sala espaçosa ideal para dois ambientes conectando perfeitamente os espaços de convívio. Além disso oferece dois confortáveis dormitórios dois banheiros bem distribuídos um escritório funcional área de serviços e é claro uma vaga de garagem para seu veículo. Localizado a uma curta caminhada de 7 minutos do metrô Vergueiro com uma distância de apenas 500 metros nossa residência está estrategicamente posicionada em uma área bem provida de serviços essenciais. Supermercados restaurantes padarias bancos escolas e hospitais estão facilmente acessíveis tornando o cotidiano mais prático e dinâmico. Além disso a proximidade com o Parque da Aclimação a apenas 16 minutos de caminhada ou 950 metros de distância oferece um refúgio verde e tranquilo para os momentos de lazer. Nosso apartamento se destaca não apenas pela localização privilegiada mas também pelas características internas que o tornam um espaço acolhedor e agradável. Com boa iluminação ventilação e exposição solar cada cômodo é preenchido por uma atmosfera leve e convidativa ideal para quem valoriza o conforto e o bem-estar. A distribuição inteligente da planta confere uma sensação de amplitude tornando os 85 metros quadrados de área útil ainda mais generosos. Aqui você encontrará um lar que atende às necessidades do dia a dia e proporciona um ambiente propício para momentos de convívio e relaxamento. Seja bem-vindo ao seu novo lar no condomínio Itanhaçu onde conforto praticidade e qualidade se encontram em perfeita harmonia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Castro Alves, 402 - Aclimação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.