Apartamento para Venda/Aluguel com 1 quartos, 45 m² por R$ 635.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 1 quartos, 45 m² por R$ 635.000 AP26445
Vila Uberabinha, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

Apartamento com 1 dormitório, 45 m² - venda por R$ 635.000,00 ou aluguel por R$ 6.428,00/mês - Moema - São Paulo/SP

* Apartamento de 45m², mobiliado, com 1 dormitório, banheiro, varanda e 1 vaga de garagem.
* O espaço é bem distribuído e oferece praticidade e conforto para o dia a dia.

* O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira e sauna.
* O destaque é o rooftop, que oferece lazer completo e uma bela vista da cidade.

* Localizado na Rua Pintassilgo, o imóvel está entre as Avenidas Ibirapuera e Santo Amaro, uma das regiões mais valorizadas de Moema.
* A poucos minutos das estações Eucaliptos e Moema do metrô, próximo ao Insper, Universidade Anhembi-Morumbi e DeRose Method, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços que tornam o dia a dia muito mais prático.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Vila Uberabinha, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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