Apartamento à Venda com 1 quartos, 35 m² por R$ 380.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 35 m² por R$ 380.000 AP14407
Vila Monumento, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
35m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 35 m² por R$ 380.000,00 - Vila Monumento - São Paulo/SP

Tenho um imóvel para alugar, fica na RUA OUVIDOR PORTUGAL, 12 - - VILA MONUMENTO.
Local nobre , silencioso e aconchegante.
Área: 35m2
1 suíte com armário embutido
1 lavabo
1 cozinha com armário embutido
1 sala
1 terraço - silencioso de frente para uma mini floresta protegida
1 vaga de garagem

O condomínio tem salão de festas junto com sala Gourmet, academia e dois terraços com churrasqueira que oferecem uma ótima vista da cidade.
Próximo ao Hipermercado Carrefour, a 7 minutos a pé do Museu do Ipiranga. Várias linhas de ônibus para todos os lugares (10 minutos de ônibus da Liberdade, e estação Sacomã do Metrô), ainda a 6 minutos a pé da Estação Alberto Lion do Expresso tiradentes- 10 minutos do Brás e da 25 de março) e por último a 15 minutos de ônibus da Estação Ana Rosa do Metrô. Prédio recém construído, já apenas 2 anos. Portaria 24 horas

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Monumento, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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