Apartamento à Venda com 1 quartos, 38 m² por R$ 595.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 38 m² por R$ 595.000 AP34158_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
38m2

Apartamento para venda em Vila Mariana com 1 quarto, sendo 1 suíte, 38m²

Apartamento de 38m² 1 dormitório Varanda Vila Mariana

NÃO É HIS/HMP.

Apartamento novo, localizado na Rua Cubatão, 1038 na Vila Mariana um dos pontos mais estratégicos do bairro, a poucos minutos do metrô, hospitais, faculdades e da Av. Paulista.

Planta inteligente, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou um imóvel fácil de alugar, com excelente liquidez.

Destaques do imóvel:
38m² bem distribuídos
1 dormitório
Varanda
Andar alto (se aplicável)
Pronto para morar

Condomínio com estrutura completa:
Academia
Espaço coworking
Lavanderia
Salão de festas
Portaria e segurança
Áreas comuns modernas e funcionais
Espaço delivery
Churrasqueira

Custos mensais:
Condomínio: R$ 1.100
IPTU: R$ 100

Ideal para quem quer morar bem localizado ou investir em um produto com alta demanda de locação na Vila Mariana.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cubatão, 1038 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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