Apartamento à Venda com 1 quartos, 26 m² por R$ 410.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 26 m² por R$ 410.000 AP26158
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
26m2

VMDTA 110 Apto 601371045-5

Descubra o seu refúgio urbano perfeito neste apartamento de 26,8m², localizado na desejada Rua Dr. Tomás Alves, 13º andar, na vibrante Vila Mariana. Este imóvel, recém entregue, oferece uma oportunidade única de viver com conforto, praticidade e estilo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Destaques do Imóvel: Espaço Inteligente: 1 quarto aconchegante e 1 banheiro moderno, projetados para otimizar cada metro quadrado. Vista Privilegiada: Localizado no 13º andar de um prédio moderno com 14 andares, desfrute de vistas panorâmicas da cidade. Comodidades Exclusivas: Piscina para relaxar nos dias de sol e acessibilidade total para cadeirantes, garantindo conforto para todos. Localização Estratégica: Viva a poucos passos de estações de metrô (Ana Rosa, Vila Mariana e Paraíso), ciclovias e importantes vias como a Avenida Paulista e 23 de Maio. Infraestrutura Completa: Desfrute da proximidade de hospitais renomados (Santa Casa, São Paulo, Albert Einstein), parques (Ibirapuera, Aclimação), museus (MAC, MASP), restaurantes badalados (Quintal do Espeto, Bráz Quintal) e instituições de ensino (ESPM, Belas Artes). Modernidade e Praticidade: Edifício construído em 2025, com design contemporâneo e tudo o que você precisa para o dia a dia. Sua Vida na Vila Mariana: Imagine-se vivendo em um local onde tudo está ao seu alcance. Caminhe até o metrô, pedale pela ciclovia, desfrute de um café em um dos charmosos cafés da região, explore os museus e parques, e saboreie a culinária diversificada dos restaurantes próximos. Este apartamento é perfeito para solteiros, casais e investidores que buscam um imóvel moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar em São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.