Apartamento à Venda com 1 quartos, 37 m² por R$ 660.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 37 m² por R$ 660.000 AP14580_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
37m2

Apartamento à venda 1 Quarto 1 Vaga 37M² Vila Mariana São Paulo - SP

Excelente oportunidade! Apartamento de 37m² 1 quarto cozinha integrada com a sala 1 vaga na Vila Mariana! Condomínio ARQ Vila Mariana - imóvel de altíssimo padrão e acabamento impecável com lazer sensacional. Excelente localização próximo do Colégio Arquidiocesano. Venha conhecer um apartamento de 37m² recém construído entregue em 2023 com 1 dormitório cozinha americana sala com sacada envidraçada e 1 vaga de garagem. Está mobiliado com armários embutidos no quarto cozinha e banheiros ar condicionado no quarto e piso de madeira tudo novinho! Condomínio com piscina academia bicicletário espaço gourmet lavanderia salão de jogos brinquedoteca jardim playground espaço Coworking e portaria 24h. Possui uma área de 37 m² com pé direito de 37 m trazendo modernidade para dentro dos espaços. Fica a 5 minutos ou 400 metros de distância da estação/shopping Santa Cruz do metrô (linhas azul e lilás) com lazer incrível na Vila Mariana! O incrível bairro da Vila Mariana oferece fácil acesso a lazer e cultura como Museu Lasar Segall Parque Ibirapuera Biblioteca Municipal Viriato Corrêa. Ao lado dos melhores colégios e faculdades de São Paulo como o Colégio Arquidiocesano Liceu Pasteur Poliedro Rosário Escola Paulista de Medicina (Unifesp) ESPM PUC Faculdade de Belas Artes. Se o assunto são as compras temos o Shopping Santa Cruz Pão de Açúcar Natural da Terra Padarias Farmácias próximas ao local. Ficam próximos aos hospitais dos mais conceituados como Hospital Albert Einstein Dante Pazzanese Hospital São Paulo Complexo Hospital Edmundo de Vasconcelos. Na gastronomia temos o Vista São Paulo Brás Quintal 1900 Pizzaria Kopenhagen entre tantos outros. Estamos a 400 metros da estação Santa Cruz do metrô (linhas azul e lilás) e a 35 Km da Av. Paulista com fácil acesso para a Rua Sena Madureira Rua Domingo de Morais Rua Luís Gois Av. Rubem Berta Av. 23 de maio e Av. Ibirapuera entre outros. O que está esperando? Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Jorge Tibiriçá, 50 - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.