Apartamento à Venda com 1 quartos, 89 m² por R$ 1.489.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 89 m² por R$ 1.489.000 AP0540_ABBAN
Vila Gertrudes, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
89m2

Apartamento mobiliado com 89m², 1 suíte, varanda, 1 vaga. Lazer completo!

Lindo apartamento duplex PARA INVESTIMENTO, equipado e decorado, com 89 metros quadrados, com uma suíte, sala ampla, varanda, cozinha americana planejada, lavabo, área de serviço (lavanderia), 1 vaga de garagem, andar alto. Imóvel locado com renda de R$ 7.000,00. O Condomínio, construído em 2014 pela empresa BROOKFIELD, é composto por torre única e está localizado na Rua Prof. Leite e Oiticica. Conta com ampla área de lazer: piscina adulto aquecida coberta e com raia, fitness, lan house, salão de jogos, box de lavagem de carros, salão de festas, serviços pay per use, posto de coleta, natação, hidromassagem, yôga, pilates. "Walking distance" para o Shopping Morumbi, próximo a região da Berrini, a apenas 500 metros da Estação Morumbi da CPTM, além de fácil acesso as principais vias de circulação da zona sul de São Paulo. Agende sua visita!

Características

  • Piscina

  • Piscina

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Professor José Leite e Oiticica - Vila Gertrudes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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