Apartamento para Venda/Aluguel com 1 quartos, 45 m² por R$ 478.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 1 quartos, 45 m² por R$ 478.000 AP4192_APE
Vila Clementino, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2
60m2 Totais

APARTAMENTO A VENDA - 1 DORMITÓRIO - 1 VAGA - VILA CLEMENTINO - SÃO PAULO - SP.

Com uma localização privilegiada na Zona Sul, área nobre de São Paulo, a Vila Clementino oferece aos seus moradores e visitantes não só acesso fácil aos principais pontos da cidade, mas também opções de entretenimento, culinária, educação e saúde.
Próximo a UNIFESP, e outros hospitais da região, com proximidade a duas estações do metro, Metro Santa Cruz - Linha Azul e Metro Hospital São Pulo - Linha Lilás .
Apartamento bem conservado, com bastante iluminação natural, living amplo para dois ambientes com sacada, um dormitório com armário, banheiro social com box blindex , cozinha planejada, área de serviço.
Prédio com portaria 24 horas, uma vaga de garagem demarcada.

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Napoleão de Barros - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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