Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 459.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 459.000 342
República, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

Apartamento à venda com 1 quarto e 45m² em Centro Histórico de São Paulo -

Título do Imóvel: Apartamento à venda com 1 quarto e 45m² em Centro Histórico de São Paulo - SP


Sobre o Imóvel: Descubra a sensação de viver no coração de São Paulo com este charmoso apartamento de 45m², perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 1 dormitório aconchegante, 1 banheiro bem distribuído, e 1 vaga de garagem, este é o espaço ideal para começar uma nova fase da vida. A presença de um aquecedor a gás garante seu conforto nos dias mais frios, enquanto a varanda oferece um espaço tranquilo para relaxar e apreciar a vista urbana.


Sobre o Condomínio: O Condomínio Edf Uptown Arouch, localizado na Av. São João, 1277, proporciona uma infraestrutura completa para seus moradores. Com portaria 24 horas garantindo segurança, uma academia moderna para manter-se em forma, piscina refrescante para os dias quentes, salão de festas para celebrar momentos especiais, sauna para relaxar após um longo dia, lavanderia no prédio para sua comodidade e um espaço gourmet na área comum, ideal para receber amigos e familiares.


Pontos de Interesse: Viva a conveniência de estar próximo a locais essenciais para o dia a dia:
Terminal Amaral Gurgel
Galeria Arouche
Largo do Arouche
Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart)
Estação Santa Cecília
Hospital Santa Isabel
Além disso, a região oferece hospital, hotéis, posto de combustível, academia, mercados e variado comércio em geral.

Facilidade de Transporte: A mobilidade urbana é facilitada com diversas opções de transporte:
Ponto de ônibus – 230m
Terminal Amaral Gurgel – 400m
Estação Santa Cecília – 450m



Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional. Entre em contato com Leandro Martins L, nosso gestor imobiliário, pelo Whatsapp: ver telefone e agende sua visita hoje mesmo!


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Características do imóvel
Academia
Academia Completa
Aquecedor
Aquecedor à gás
Área de serviço
Armário de Banheiro
Armário de Cozinha
Armário embutido
Cozinha
Espaço Gourmet
Fitness/Sala de Ginástica
Granito
Lavanderia
Lavanderia Coletiva
Piscina
Piso de madeira
Piso frio
Portaria 24h
Sala de jantar
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Spa com Sauna
Vaga Anexa
Varanda

Mais informações em

Características

  • Sacada

  • Academia

  • Piscina

  • Sauna

  • Espaço Gourmet

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Leandro Martins Tavares De Lima

(11)937... ver telefone

Localização

Avenida São João - República, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.