Apartamento à Venda com 1 quartos, 34 m² por R$ 280.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 34 m² por R$ 280.000 AP0346
República, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
34m2

APARTAMENTO À VENDA

Apartamento à venda na região da Republica/Santa Cecilia com 34 metros. Próximo de mercados, farmácias e na mesma calçada que açougues e padarias., próximo da Santa Casa e Mackenzie. Fácil acesso ao transporte coletivo, farmácias, hospitais, universidades, padarias, transporte coletivo, shoppings, hospitais, estacionamentos, escolas, museus, restaurantes.Ótima região com total infraestrutura de lazer, próximo do metrôs Higienópolis Faculdade Mackenzie; Santa Casa de Misericórdia na Santa Cecilia e metrôs Santa Cecilia e República e Shopping Pateo Higienópolis .A poucos minutos a pé do metrô República. Todo reformado, piso de taco também reformado, vizinhança tranquila, gás encanado, condomínio de R$390,00 e isento de IPTU. Permanece no imóvel armarios planejados em todos os cômodos, guarda roupa, estante, armários da cozinha e banheiro, ventiladores de teto e suporte para TV no teto, janela anti-ruído para silêncio absoluto.Ótimo local pra quem quer morar no coração de São Paulo e estar próximo à tudo 24 horas por dia ou pra quem quer investir para locação.Não possui vaga para carro, mas possui estacionamento 24 horas bem ao lado.1 dormitorio sem vaga

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Ana Flavia Gonçalves De Souza

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Localização

Avenida São João - República, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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