Apartamento à Venda com 1 quartos, 48 m² por R$ 155.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 48 m² por R$ 155.000 AP10408
Portal dos Gramados, Guarulhos - SP

1 Quarto
1 Banheiro
48m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 48 m² por R$ 155.000,00 - Portal dos Gramados - Guarulhos/SP

OPORTUNIDADE EM GUARULHOS EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR!

Apartamento com ótima localização, próximo ao Sonda Vila Rio e ao Centro de Guarulhos, oferecendo praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Localização estratégica:
2 minutos do Sonda Vila Rio
8 minutos do Shopping Maia
15 minutos do Lago dos Patos
18 minutos do Centro de Guarulhos
25 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos

O imóvel conta com:
48m² de área útil
1 dormitório amplo
Sala aconchegante
Cozinha estilo americana
Banheiro
Lavanderia
Piso em porcelanato
Janelas em vidro
Ambientes bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço
Energia elétrica individualizada
Água compartilhada (não individualizada)

Importante:
Não possui vaga de garagem (nem para motocicleta).

Documentação por Contrato de Compra e Venda registrado em Cartório.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com ótimo custo-benefício, seja para morar ou investir.

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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Portal dos Gramados, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.