Apartamento à Venda com 1 quartos, 38 m² por R$ 790.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 38 m² por R$ 790.000 AP0333_AUSTIN
Pinheiros, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
38m2

✨Apartamento 38 m² Sofisticado à venda, Pinheiros, São Paulo, SP✨

Detalhes imóvel:

Obra finalizada em um apartamento novo (prédio entregue em 2023) de 38 m2 na Rua Alves Guimarães 170.
O apartamento passou por obra completa assinada pelo escritório Cota 760, com projeto de iluminação (Rekka) e climatização personalizada (LG ), e marcenaria completa.
A cozinha tem bancada de mármore natural branco, cuba, calha úmida, lixeira e dosador de detergente embutidos da Tramontina, triturador de alimentos, geladeira, cooktop e coifa Brastemp.
O banheiro tem metais e louça Deca, cuba esculpida e revestimento do banho de mármore guatemala, além de um banco de apoio no banho também em mármore.
Sala e quarto são divididos por painel de freijo, com TV Samsung Frame que também conta com home office embutido.
O interesse é vender porteira fechada como nas fotos, retirando apenas itens de decoração e mobília de cozinha.

Detalhes do condomínio:

O condomínio tem torre única com entrada separada para os stúdios menores e conta com Portaria 24 hrs, Academia Completa, Lavanderia, Coworking, brinquedoteca, piscina, terraço para festas e mini mercado.
Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Pinheiros, como Estação Oscar freire, EE Godofredo Furtado, Clínica Médica Dr. David Uip, Nilton Travesso Oficina de Atores, Hospital das Clínicas São Paulo e FMUSP - Faculdade Medicina USP.

Junte morar um em lugar extremamente sofisticado e seguro em uma região super privilegiada, entre em contato conosco agora.

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Elevador

  • Piscina

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Alves Guimarães, 170 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.